⸺Szolgáltatásunk ⸺
Gázfelülvizsgálat
A gázrendszer biztonságos működése nemcsak a gázkészülékek állapotától, hanem a vezetékek, kötések, elzárószerelvények, készülékcsatlakozások, valamint a levegő-utánpótlás és az égéstermék-elvezetés megfelelőségétől is függ. Gáz-műszaki-biztonsági felülvizsgálat során feltárjuk a hozzáférhető rendszerhibákat, az elöregedett vagy korrodált vezetékszakaszokat, a szabálytalan átalakításokat és a tömörségi problémákat, majd tájékoztatást adunk a szükséges javításokról és további teendőkről. A vizsgálat különösen indokolt régebbi vagy ismeretlen előéletű ingatlanokban, felújítás, gázvezeték-átalakítás vagy gázkészülék-csere előtt, illetve akkor, ha a rendszer állapotával kapcsolatban bizonytalanság merül fel.
⸻Szolgáltatásunk
Gáz műszaki biztonsági felülvizsgálat
A gázvezetékek és gázberendezések biztonságos üzemeltetése
Az ingatlan gázrendszerének biztonsága nem kizárólag a gázkészülékek állapotától függ. A vezetékek, kötések, elzárószerelvények, készülékcsatlakozások, valamint a levegő-utánpótlás és az égéstermék-elvezetés együttesen határozzák meg, hogy a rendszer megfelelően és biztonságosan használható-e.
Az elöregedett vagy korrodált vezetékek, a nem megfelelő kötések, a szabálytalan átalakítások és a szakszerűtlenül lezárt vezetékszakaszok gázszivárgást okozhatnak. A helyiség levegőjét használó, nyílt égésterű készülékeknél emellett kiemelten fontos a megfelelő levegő-utánpótlás és az égéstermék biztonságos elvezetése. A gázszivárgás és a szén-monoxid kialakulása két különböző veszélyforrás, ezért eltérő ellenőrzési szempontokat igényelnek.
Mikor indokolt a gázrendszer ellenőrzése?
A gázvezetékek és a hozzájuk kapcsolódó berendezések állapotfelmérése különösen indokolt régebbi vagy ismeretlen előéletű rendszerek esetén, ingatlanvásárlás előtt, illetve felújítást vagy épületgépészeti átalakítást követően. Szintén célszerű szakemberhez fordulni, ha a vezetéken korrózió, sérülés, nem megfelelő rögzítés vagy szabálytalannak tűnő kialakítás látható.
A nyílászárók cseréje, az épület utólagos hőszigetelése, valamint páraelszívó, kandalló vagy más tüzelőberendezés beépítése megváltoztathatja a helyiségek levegőellátását és nyomásviszonyait. Ez különösen a nyílt égésterű gázkészülékek működését befolyásolhatja, ezért az ilyen munkák tervezésekor a gázkészülékek biztonságos üzemeltetési feltételeit is figyelembe kell venni.
Mit vizsgál a szakember?
A vizsgálat pontos tartalmát a rendszer kialakítása, az ingatlan állapota, valamint a megrendelés célja határozza meg. A helyszíni ellenőrzés többek között az alábbiakra terjedhet ki:
- a hozzáférhető gázvezetékek nyomvonalára, rögzítésére és korróziós állapotára;
- a kötések, csatlakozók és elzárószerelvények állapotára;
- a használaton kívüli vezetékszakaszok megfelelő lezárására;
- a gázkészülékek csatlakoztatására és elhelyezésére;
- a vezetékek és csatlakozások tömörségére;
- a helyiség levegő-utánpótlásának feltételeire;
- az égéstermék-elvezetést érintő, szemrevételezéssel megállapítható körülményekre;
- a korábbi átalakítások és a rendelkezésre álló dokumentáció összhangjára.
Szükség esetén műszeres szivárgásvizsgálat, tömörségi ellenőrzés vagy további szakági vizsgálat is indokolt lehet. Az égéstermék-elvezető rendszer teljes körű vizsgálata, a gázkészülék karbantartása és a gázvezeték ellenőrzése azonban eltérő szakterületekhez tartozó, különálló tevékenységek lehetnek.
Állapotfelmérés, felülvizsgálat és műszaki-biztonsági ellenőrzés
A hétköznapi szóhasználatban gyakran minden gázrendszerrel kapcsolatos vizsgálatot gázfelülvizsgálatnak neveznek, szakmailag azonban több különböző eljárásról lehet szó. Nem azonos egymással:
- a gázvezeték helyszíni állapotfelmérése;
- a vezeték vagy a kötések tömörségének vizsgálata;
- a gázkészülék karbantartása;
- a csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés műszaki-biztonsági felülvizsgálata;
- az újonnan létesített vagy átalakított rendszer üzembe helyezését megelőző műszaki-biztonsági ellenőrzés.
Az elvégzendő vizsgálat típusát mindig a konkrét műszaki helyzet és az alkalmazandó előírások alapján kell meghatározni. Az újonnan kiépített vagy átalakított gázrendszer műszaki-biztonsági ellenőrzését főszabály szerint a területileg illetékes földgázelosztó, illetve annak megbízottja végzi.
Dokumentáció és javítási javaslat
A korábbi gáztervek, megvalósulási dokumentációk, készülékpapírok, üzembe helyezési iratok, szervizkönyvek és felülvizsgálati jegyzőkönyvek megkönnyíthetik a rendszer értékelését. Régebbi ingatlanoknál azonban ezek az iratok gyakran hiányosak vagy egyáltalán nem állnak rendelkezésre.
A helyszíni felmérés során ezért a ténylegesen kialakított állapotot is ellenőrizni kell. Amennyiben a rendszer eltér a dokumentációtól, vagy szabálytalan, sérült, elöregedett kialakítás tapasztalható, a szakember meghatározza a szükséges további teendőket.
A feltárt hibák jellegétől függően szükség lehet kisebb javításra, szerelvénycserére, egy vezetékszakasz cseréjére vagy a rendszer részleges, illetve teljes átalakítására. Egyes munkák gázterv készítését, földgázelosztói egyeztetést és az elkészült rendszer műszaki-biztonsági ellenőrzését is szükségessé tehetik.
A karbantartás nem helyettesíti a felülvizsgálatot
A gázkészülék tisztítása és karbantartása elsősorban a készülék megfelelő, gazdaságos és biztonságos működését szolgálja. Ez azonban nem helyettesíti automatikusan a gázvezetékek, kötések, elzárószerelvények és készülékcsatlakozások vizsgálatát.
Ugyanígy a gázvezeték ellenőrzése sem helyettesíti a készülék szakszerű karbantartását vagy az égéstermék-elvezető rendszer szükséges vizsgálatát. A biztonságos üzemeltetéshez minden érintett rendszerelemet a rá vonatkozó követelmények szerint kell ellenőrizni és karbantartani.
Szakszerű segítség gázrendszerével kapcsolatban
Az Aerociklon Kft. vállalja gázvezetékek és kapcsolódó épületgépészeti rendszerek helyszíni állapotfelmérését, hibafeltárását, javítását, részleges vagy teljes cseréjét. Társasházi és egyedi ingatlanok esetében egyaránt olyan műszaki megoldás kialakítására törekszünk, amely biztonságosan kivitelezhető, hosszú távon fenntartható és megfelel az adott munkára vonatkozó követelményeknek.
Amennyiben sérült vagy korrodált vezetéket, szabálytalan kialakítást tapasztal, illetve felújítást, gázvezeték-átalakítást vagy gázkészülék-cserét tervez, kérje szakembereink helyszíni állapotfelmérését.
⸻Tapasztalatunk
Több, mint három évtized tapasztalata a társasházi gázszerelés területén
Az elmúlt több mint három évtizedben Budapesten számos társasházban (köztük igen sok egykori bérházban) végeztünk gázrendszerekkel kapcsolatos műszaki felméréseket és biztonsági ellenőrzéseket. A társasházi gázszerelés talán a legfontosabb tevékenységi körünkké vált. Tekinktse meg referenciáinkat!
